1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.5万円/㎡
前年比+5.2%
豊橋市
8.7万円/㎡
前年比-27.2%
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エスポール羽根井
愛知県豊橋市羽根井西町
東海道本線 / 豊橋駅 徒歩14分
1983年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,005万円
14.9万円/㎡
528
846
1,165
1,483
AI査定結果
推定相場価格
1,005万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
846万円〜1,165万円
12.6万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年5月30日
エスポール羽根井
880万円（13.1万円/㎡）/ 1階 / 67.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は13.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 880万円 | 13.1万円 | 1階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/21 | 880万円 | 13.1万円 | 6階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/11 | 950万円 | 14.1万円 | 6階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/02 | 950万円 | 14.1万円 | 1階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 1,080万円 | 16.0万円 | 1階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 1,080万円 | 16.0万円 | 6階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 598万円 | 8.9万円 | 1階 | 67.31㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/08/27 | 798万円 | 11.9万円 | 1階 | 67.31㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/02/05 | 740万円 | 10.7万円 | 2階 | 69.44㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は11.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | エスポール羽根井 豊橋市羽根井西町 | 豊橋駅14分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/26 | パビリオン第2豊橋 豊橋市菰口町五丁目 | 船町駅13分 | 869万円 | 12.9万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | フォレストタウンしみず 豊橋市大橋通三丁目 | 豊橋駅10分 | 800万円 | 11.7万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/07 | エスポール神ノ輪 豊橋市神ノ輪町 | 豊橋駅37分 | 899万円 | 12.0万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/26 | ベルメゾン広小路 豊橋市大手町 | 新川駅3分 | 550万円 | 10.7万円 | 51.54㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | - | 1984年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/15 | サーラシティ中郷 豊橋市中郷町 | 豊橋駅13分 | 830万円 | 11.9万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/24 | ピアシティー神明 豊橋市神明町 | 新川駅3分 | 630万円 | 12.2万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/11 | ピアシティー東和花中 豊橋市花中町 | 豊橋駅12分 | 800万円 | 11.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 2戸 | RC |
| 2024/01/26 | 丸美ロイヤルマンション中柴 豊橋市中柴町 | 豊橋駅12分 | 1,100万円 | 13.8万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2026/05/12 | ピアシティ東和中浜 豊橋市中浜町 | 愛知大学前駅20分 | 590万円 | 11.7万円 | 50.56㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/03 | メゾンド旭 豊橋市旭本町 | 東八町駅3分 | 580万円 | 11.0万円 | 52.5㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/21 | スカイハイツ前田 豊橋市前田町一丁目 | 新川駅8分 | 580万円 | 10.6万円 | 54.75㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/22 | サーラシティ舟原 豊橋市舟原町 | 東八町駅6分 | 800万円 | 9.8万円 | 81.24㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/31 | サーラシティ南栄 豊橋市弥生町 | 南栄駅5分 | 980万円 | 11.7万円 | 84.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.2%上昇、豊橋市では27.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は豊橋市の平均と比較して50.6%割高です。